Как влияе таванът на наемите върху пазара в София?

Здравейте, напоследък чета много статии за регулациите на наемите в чужбина и се замислих дали подобни мерки биха проработили у нас. Има ли някой представа дали евентуално ограничаване на цените би помогнало на наемателите или по-скоро ще доведе до недостиг на свободни жилища? В моя квартал цените скочиха двойно за две години и става непосилно за младите хора. Интересно ми е какви са вашите наблюдения върху местния пазар и дали смятате, че държавна намеса е изобщо възможна или желателна тук.