Как да определя цена на жилището си при затихващ пазар?

Здравейте на всички! Решихме да продаваме апартамента си, но забелязвам, че пазарът на имоти вече не е толкова нагорещен, колкото беше преди няколко месеца. Има по-малко огледи и купувачите са по-предпазливи. Чудя се каква стратегия да използвам при определянето на цената. Дали да започна с по-висока и да свалям, или да сложа веднага реалистична цена, за да привлека интерес? Притеснявам се да не пропусна момента или да не го подценя. Всякакви съвети от хора, минали през това, ще са ми от голяма полза.