Начална страница » Форум » Теми

Кога се очаква да се нормализира пазарът на имоти?

недвижими имотипазаринвестиции
avatar
Silvia_M
Регистрация:
26.10.2021
Мнения: 870
Автор на темата
22.01.2025 22:07
Здравейте, от известно време следя обявите за апартаменти в София и оставам с впечатлението, че предлагането е изключително ограничено. Всички хубави жилища изчезват за броени часове, а цените продължават да растат, въпреки високите лихви по кредитите. Чудя се дали изобщо има шанс за някакво подобрение в наличността на имоти в близките години или това ще е новата нормалност. Някой има ли наблюдения дали предстои раздвижване при новото строителство или кризата ще се задълбочи?
16 отговора в тази тема
avatar
seba_bg
Регистрация:
09.02.2024
Мнения: 2485
21.02.2025 06:52
Абсолютно си прав, колега! Същата картинка и при мен. Все едно на пазара има само някакви 'боклуци' или нещо, което изчезва за минути.
avatar
Kevi_M
Регистрация:
19.09.2023
Мнения: 194
25.02.2025 12:52
В отговор на предишно мнение
Според мен това е новата нормалност. Няма връщане назад към старите цени. Инфлацията си казва думата, а и хората търсят къде да си спасят парите.
avatar
Goshko_Bolo
Регистрация:
16.08.2024
Мнения: 1991
11.03.2025 18:30
Високите лихви наистина би трябвало да охладят пазара, но явно търсенето е толкова силно, че не им пука. Или просто купуват с кеш.
avatar
simon_v
Регистрация:
11.08.2021
Мнения: 2267
25.03.2025 09:50
Наблюденията ми са, че новото строителство е доста, но сроковете са дълги и цените са космически още 'на зелено'. Докато се построи, вече е двойно.
avatar
Ameli_Z
Регистрация:
18.06.2020
Мнения: 1269
21.05.2025 20:13
В отговор на предишно мнение
Не очаквай скоро нормализация. Докато има пари, които търсят убежище от инфлацията, имотите ще са предпочитан актив. А и доходите в София растат.
avatar
NqkoiNesh
Регистрация:
13.09.2020
Мнения: 746
22.08.2025 23:00
В отговор на предишно мнение
Аз лично бих те посъветвал да изчакаш още малко, ако не е спешно. Може да има някакво леко забавяне към края на годината или началото на следващата.
avatar
mati_123
Регистрация:
08.11.2024
Мнения: 1628
02.09.2025 00:37
Няма да се нормализира, докато държавата не предприеме мерки срещу спекулата и не стимулира новото строителство по-адекватно.
avatar
star_vulk
Регистрация:
02.06.2020
Мнения: 918
27.09.2025 15:03
Аз пък забелязвам, че има доста обяви, но те са за имоти, които не си струват парите. Всеки иска да продаде скъпо, независимо от качеството.
avatar
Yana_P
Регистрация:
01.12.2023
Мнения: 1588
22.10.2025 07:01
В отговор на предишно мнение
Напълно съм съгласен с автора. Ето, аз търся от 6 месеца и единственото, което виждам, са едни и същи стари обяви с вдигнати цени.
avatar
Bobi_J
Регистрация:
03.07.2020
Мнения: 1883
02.11.2025 12:40
Какво значи 'нормализиране'? Може би цените няма да падат, но поне ще спре този неистов ръст. Това ще е някаква 'нормализация'.
avatar
Yana_P
Регистрация:
28.06.2021
Мнения: 1849
04.11.2025 13:04
Лихвите са високи, но заплатите също се вдигат. Докато има достъпно финансиране, макар и по-скъпо, хората ще купуват.
avatar
ObiknovenChovek
Регистрация:
14.06.2022
Мнения: 2393
02.12.2025 21:38
В отговор на предишно мнение
Кризата със сигурност ще се задълбочи, ако нещата продължат така. Младите хора просто няма да могат да си позволят жилище.
avatar
Oliviya_T
Регистрация:
15.09.2025
Мнения: 1443
08.12.2025 09:15
Не знам защо всички се оплакват. Аз преди месец купих чудесен апартамент в 'Манастирски ливади' на съвсем прилична цена. Просто трябва да си бърз и да имаш подготвени документи.
avatar
Krasen_K
Регистрация:
22.01.2023
Мнения: 1154
02.01.2026 21:56
В отговор на предишно мнение
Това с 'изчезването за часове' е малко преувеличено, според мен. Да, хубавите оферти не стоят дълго, но 'часове' е прекалено.
avatar
nabludatel_x
Регистрация:
02.04.2024
Мнения: 1692
19.02.2026 04:28
Докато има пари от чужбина и силен приток на хора към София, няма да има спад. Просто търсенето е по-голямо от предлагането, елементарно.
avatar
chicho_savet
Регистрация:
26.05.2025
Мнения: 803
19.02.2026 15:24
В отговор на предишно мнение
Истината е, че пазарът е динамичен и винаги ще има възходи и падения. Просто сега сме в пик. Моят съвет към автора е да не се отчайва, а да следи внимателно.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.