Ново строителство или старо тухлено жилище - кое е по-добра инвестиция?

Здравейте, предстои ми покупка на първо жилище и се колебая между модерна сграда ново строителство и по-старо тухлено блокче в добър квартал. От една страна, новото изглежда по-привлекателно и енергийно ефективно, но се притеснявам за качеството на изпълнението и шумоизолацията. От друга страна, старите тухлени сгради имат по-добро разпределение и доказана устойчивост във времето, но често се нуждаят от скъпи ремонти. Интересува ме според вас кое от двете държи по-добра цена в дългосрочен план и кое е по-разумният избор за живеене? Ще се радвам да споделите личен опит, ако наскоро сте правили такъв избор.