Начална страница » Форум » Теми

Дни на отворени врати при продажба на имот - струва ли си?

недвижими имотипродажба на имотмаркетинготворени врати
avatar
Nataliya_W
Регистрация:
24.08.2021
Мнения: 2082
Автор на темата
18.02.2025 15:15
Здравейте на всички! Напоследък обмислям какви маркетингови стратегии да използвам за продажбата на апартамента ми и попаднах на идеята за „дни на отворени врати“. Някои брокери ги препоръчват като чудесен начин да се генерира интерес и да се съберат много потенциални купувачи наведнъж. Други обаче твърдят, че са по-скоро губене на време, привличат любопитни, но несериозни хора, а може и да създадат проблеми със сигурността. Имате ли личен опит с организирането или посещението на такива събития? Смятате ли, че са ефективен инструмент за продажба или просто отживелица?
17 отговора в тази тема
avatar
Toni_M
Регистрация:
05.12.2019
Мнения: 1663
12.04.2025 09:38
Здравейте! И аз съм в подобна ситуация и ми е много интересно да чуя мнения. Досега все съм се чудил дали си струва усилието.
avatar
bai_ivan
Регистрация:
04.09.2022
Мнения: 794
23.04.2025 01:46
При мен сработи! Продадох си апартамента преди 3 месеца след един такъв ден на отворени врати. Брокерката направи страхотна организация, имаше може би 15-тина човека за 3 часа и една от тях направи сериозно предложение още на следващия ден. Определено не е губене на време, ако е добре планирано.
avatar
Simeon_W
Регистрация:
01.10.2023
Мнения: 2364
28.04.2025 21:42
Аз пък имам лош опит. Привлякохме сума ти зяпачи, които просто искаха да видят как изглежда отвътре, без никакво намерение да купуват. Единственото, което спечелих, беше изгубено време и почистване след това. Не бих повторил.
avatar
ekspert_forum
Регистрация:
06.05.2020
Мнения: 512
01.05.2025 16:03
Като купувач съм посещавал няколко. Удобно е, защото можеш да видиш доста имоти наведнъж без да се съобразяваш с графици. Но да, има си и хора, които просто се разхождат, не са сериозни. Зависи от имота и цената.
avatar
Kevi_M
Регистрация:
25.12.2021
Мнения: 1237
09.06.2025 01:16
Зависи от пазара. В момента, когато пазарът е по-бавен, може да е добър начин да се генерира интерес. Когато е горещ, не е толкова необходимо. Аз бих го пробвал, но с някакви филтри преди това, ако е възможно.
avatar
Stefan_W
Регистрация:
04.10.2020
Мнения: 2498
01.08.2025 04:38
Абсолютно си заслужава, но само ако имотът е подготвен перфектно и брокерът е опитен. Ние винаги правим предварителен скрининг на потенциалните купувачи, които ще дойдат. Не пускаме всеки. Така се избягват любопитните.
avatar
gost_nedelq
Регистрация:
13.12.2023
Мнения: 1048
14.08.2025 22:06
В отговор на предишно мнение
Напълно съм съгласен с колегата, който каза, че не е губене на време. Но ключовото е подготовката и сериозността на брокера. Не е за всеки имот обаче. По-скоро за атрактивни имоти на добра цена.
avatar
Yavor_K
Регистрация:
06.11.2022
Мнения: 1552
06.09.2025 12:34
Това със сигурността е много важен момент. При нас преди години откраднаха нещо дребно по време на такова събитие. Оттогава само индивидуални огледи. Не си струва риска.
avatar
tech_geek_bg
Регистрация:
02.06.2022
Мнения: 1282
21.09.2025 09:30
За мен е отживелица. Днес хората търсят онлайн, гледат снимки, виртуални разходки. Който е сериозен, ще се обади за частен оглед. Тези 'дни' са по-скоро за брокерите да си правят PR.
avatar
Yani_Z
Регистрация:
14.03.2025
Мнения: 496
13.10.2025 12:34
В отговор на предишно мнение
Авторе, пробвай! Не губиш нищо освен малко време. Може да имаш късмет като потребителя, който продаде бързо. Но си вземи мерки за сигурност и не оставяй ценни вещи на видно място.
avatar
NeZnamNoPisha
Регистрация:
17.02.2025
Мнения: 1692
19.11.2025 15:40
Аз съм против. Само се трупат хора, които нямат пари или просто любопитстват. По-добре е да се фокусираш върху сериозни купувачи, които са си уговорили оглед. Така поне знаеш, че имат някакъв интерес.
avatar
Maks_D
Регистрация:
16.05.2025
Мнения: 478
22.11.2025 09:02
Не е точно отживелица, просто не е панацея. Зависи от целта. Ако искаш да вдигнеш шума около имота и да видиш реакцията на пазара, става. Но за директна продажба, по-скоро индивидуални огледи след предварителен разговор.
avatar
Aleks_K
Регистрация:
26.12.2022
Мнения: 576
13.12.2025 10:31
В отговор на предишно мнение
Подкрепям мнението, че привлича 'туристи'. Защо да си губя времето с хора, които нямат реален интерес? Предпочитам един сериозен оглед пред 20 несериозни.
avatar
Alisa_K
Регистрация:
30.09.2020
Мнения: 222
24.12.2025 14:21
Зависи от брокера ти. Ако е добър и знае как да ги организира, може да е супер. Ако е някой, който просто отваря вратата и чака, няма смисъл.
avatar
lubopiten_k
Регистрация:
05.01.2023
Мнения: 1052
24.01.2026 03:21
Наскоро бях на такъв ден като купувач. Беше доста добре организирано, брокерката беше подготвена. Имаше и други хора, което създаде усещане за конкуренция. Донякъде работи психологически.
avatar
Ekspert_11
Регистрация:
05.02.2022
Мнения: 822
22.02.2026 04:45
Струва си да се опита, но с много ясни правила и присъствие на поне двама души (брокер и собственик/втори брокер) за по-голяма сигурност. И да, имотът трябва да изглежда безупречно.
avatar
Leni_C
Регистрация:
20.06.2022
Мнения: 707
24.02.2026 01:41
В крайна сметка, ако имаш време и брокерът ти го предлага, защо не? Може да е допълнителен канал за реклама. Но не разчитай само на това. Комбинирай с други стратегии.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.