Ще се срине ли имотният пазар заради поколението на бейби бумърите?

имотиинвестицииикономика
avatar
Borislav_W
Регистрация:
29.06.2023
Мнения: 1833
Автор на темата
12.03.2025 20:19
Напоследък чета много анализи за т.нар. „сребърно цунами“ и как масовото излизане на имоти от по-старото поколение може да обърне пазара. Чудя се дали това е реална опасност и за нашия пазар в България или тук динамиката е по-различна заради културата на притежание на жилища. Мнозина казват, че предлагането ще надвиши търсенето, когато тези хора започнат да продават наследствените си апартаменти. Вие как мислите, заслужава ли си да изчакаме с покупката на нов дом или цените тепърва ще растат?
12 отговора в тази тема
avatar
Maya_L
Регистрация:
18.07.2020
Мнения: 1795
13.03.2025 09:17
В България манталитетът е друг - всеки иска да остави имот на децата си, а не да продава. Това „сребърно цунами“ при нас ще се превърне в „сребърна локва“.
avatar
monika_p
Регистрация:
20.02.2025
Мнения: 1365
23.03.2025 03:36
В отговор на предишно мнение
Напълно съгласен с горното. Наследствените имоти често стоят празни с години, защото собствениците нямат нужда от парите веднага, а и се надяват цените да скочат още.
avatar
Oli_L
Регистрация:
10.08.2022
Мнения: 2230
07.04.2025 23:55
Аз пък мисля, че много хора ще бъдат принудени да продават, защото поддръжката на старите панелки става непосилна за пенсионерите. Очаквам предлагане на много амортизирани жилища.
avatar
Lori_N
Регистрация:
18.12.2023
Мнения: 695
05.05.2025 22:27
В отговор на предишно мнение
Колега, не забравяй, че тези панелки имат нужда от основен ремонт, който струва колкото нов апартамент. Никой не иска да купува стар имот, за да го събаря до основи.
avatar
Misho_B
Регистрация:
10.04.2021
Мнения: 2269
20.05.2025 16:46
Пазарът се движи от лихвите по кредитите и доходите, не от това кой колко имота има. Докато кредитите са достъпни, цените ще растат.
avatar
otgovor_BG
Регистрация:
01.04.2020
Мнения: 1880
21.08.2025 14:24
В отговор на предишно мнение
Авторът пита дали да чака - ако чакаш срив, рискуваш да останеш под наем още десет години. Купувай, когато имаш възможност, пазарът е непредсказуем.
avatar
Yana_P
Регистрация:
29.05.2025
Мнения: 897
20.09.2025 01:37
В София търсенето е огромно заради вътрешната миграция. Дори бумърите да излязат на пазара, тези жилища ще се изкупят от младите, които идват в големия град.
avatar
mati_123
Регистрация:
03.09.2021
Мнения: 448
14.11.2025 03:08
В отговор на предишно мнение
Именно, притокът на хора към големите градове компенсира всяко демографско свиване. Не очаквайте чудеса.
avatar
Filip_G
Регистрация:
16.09.2023
Мнения: 340
10.12.2025 04:33
Имотите винаги са били най-сигурният актив в България. Инфлацията ще ги държи скъпи, независимо от броя на продавачите.
avatar
Maks_D
Регистрация:
15.06.2022
Мнения: 1184
21.12.2025 18:13
Според мен след 5-10 години ще имаме сериозен излишък на имоти в малките градове, но в София, Пловдив и Варна цените само ще се качват.
avatar
anonimen_bg
Регистрация:
30.07.2025
Мнения: 1131
22.12.2025 10:20
В отговор на предишно мнение
Точно така, разликата между центъра и периферията ще става все по-огромна. Гледайте локацията, тя не се влияе от възрастта на собственика.
avatar
Maya_L
Регистрация:
02.03.2023
Мнения: 1022
26.03.2026 06:55
В отговор на предишно мнение
Не чакай, парите се обезценяват. Имотът си е имот, винаги можеш да го дадеш под наем, ако не искаш да живееш в него.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.